鹿児島県の住宅・建築なら、株式会社　キョクヨウ 、不動産のことなら、キョクヨウ開発へ！

本当にご無沙汰しております。6月・7月と、またもバタバタしておりました・・・。

M様邸打合せで沖永良部に行ったり、（M様には、本当に感謝しております・・・。）不動産の売買契約やN様邸完成見学会、HPにてご連絡しましたユニバーサルホーム事業のため、東京へ出張したり、ユニバーサルホームのお客様へのご挨拶やアフター工事引継ぎ打合せ、さらに、商工会の姶良伊佐地域地区の「若い経営者の主張大会」など・・・。

日時順にお知らせさせていただきました。

7月から、ユニバーサルホーム事業を開始いたしました。

「すべては、お客様の為に・・・」という理念に共感いたしまして決意した次第です。今までのお客様、今からのお客様に対して真摯に取り組んでいく所存です。これからも、何卒宜しくお願い致します。

8月7日（土）・8日（日）には、ユニバーサルホーム霧島国分店にて、イベントを開催いたします。様々なイベントをスタッフ全員で考え、企画しております。みなさん、お待ちしております！

五月晴れが続きますね・・・・。

前回綴らせていただきました、ツバメのマイホーム。　あたらしい家族が誕生していました！親鳥の運んでくるご飯が待ち遠しい様子です。

私も、今日は仕事帰りに『おみやげ』でも買って帰ろうかな。

更新が遅れまして申し訳ございません。移動時期の賃貸不動産契約や新築工事の打合せ、年度末工事等で、バタバタしておりました。年度末は、やっぱり忙しいですね・・・・。

そんな中、毎年恒例となっております　弊社入口自動ドア　上の　「ツバメの新築工事」

4月中旬ごろから一生懸命工事をしていました。

素敵なマイホームが出来上がったようです。

昨年から始まりました、カモコレ・・・。第２弾　として「春のカモコレ」が２月１１日から３月７日まで行われています。

私は、２月１９日にありました　～№08　蒲生の町で　”はしご酒”～　を体験しに行きました。

カモコレは、NPO法人Lab蒲生郷　が主催しており、蒲生町を愛し、盛り上げていこうと、頑張っていらっしゃいます。

蒲生の町で　”はしご酒”　は、19：00からはじまりました。

ガイド付きコース（2500円）・ガイドなしコース（2000円）があり、私はもちろんガイドなし・・・。

蒲生では、何度か（幾度も？）飲んでいますので・・・

コースは、４店舗を巡るはしご酒・・・

まず、1軒目は　「にいなそば」

白金酒造の協賛で、各店舗、違う銘柄のお酒を飲み歩きます。「おつまみ」は、各お店の趣向を凝らした御料理が並びます。

「にいなそば」さんでは、おそばを素揚し、お塩とお味噌で味付けした御料理・・・・おいしかった・・・・。

ちなみに、この方は、私ではありません・・・龍門司焼の陶芸家で後輩です。

家づくりで、オリジナルの表札など作成していただいてます。

店主の　にいな　さん　は、青年部の部長さんです。いつも真剣に料理を考えています。

　（←店主　にいな　さんです。）

そして、２軒目は、「えびす亭」

　（←店主　山之内　さんです。）

店主　山之内　さん　も、青年部の一員です。蒲生を盛り上げようと、自分たちのバンドで蒲生のオリジナルソングを作成し、

小学校で、子供たちに聞かせたりしています。

御料理の方は、鳥の刺身です。イタリアン風に仕上ています。

これもまた、本当においしかったです。

そして、３軒目は、蒲生茶廊　Zenzai

古民家を改装した、懐かしい雰囲気を醸し出すお店です。

ここら辺りから、かなり酔っ払ってきていました・・・。すでに、お酒は２合ほど飲んでいるのではと思いましたが、遠足みたいな感じになって、「この企画は楽しすぎる！」と後輩とはしゃいでいました。

御料理の方は、豆腐の味噌田楽　です。

お酒とお味噌と豆腐と・・・ベストマッチでした。

そして４軒目は、茶房　ながた　

もっと、もっと、お酒を飲んで、楽しんでくださいね！　と　途中から、サックス音楽の生演奏も流れ始める演出もありました。

御料理は、お魚の照焼き　。

熱燗のお酒と、ピッタリでしたね。

本当に楽しい夜を過ごせたと実感できるイベントでした。

他にも、この期間中は、様々なイベントが盛りだくさんです。

みなさんも、カモコレに行ってみませんか？いや、行ってみて下さい。本当に楽しいですよ！

お問合せ：　総合予約センター　（　蒲生町観光交流センター内　0995-52-0748　）　年中無休　10：00　～17：00

あっという間に、2月末になりました。

あいかわらずバタバタとしております。建築工事の方では、町旧保育所跡改修工事や役場庁舎改修工事等の段取り、土木工事の方では、道路改修工事等の段取り、設計打合せ等では、加治木町のＳ様邸改修工事、溝辺町のＮ様邸、頴娃町のＫ様邸新築工事などあり、パソコンと奮闘してはいますが、ブログ更新まで手が廻らず申し訳ございません。

さて、本題に入ります。第2回目までは、「まちづくり」をしていく過程で業種を変え、売上を伸ばし、まちを活性化された地元のお店のお話まででした。

今回は、従来からある施設の再利用で、「まち」に来てくださるお客様に「おもてなし」を提供されている方のお話と今までのお話の総括をしたいと思います。

上の写真は、過疎の町といわれた「一の宮町」の私学校跡地を再利用した雑貨屋・喫茶店屋さんの展示場です。懐かしさを追求し気軽に入りやすいようにレイアウトされていました。

上の写真は、私学校跡の隣にある家屋を再利用し、敷地内の池でクレソンを自家栽培したり、夏には、冷たい湧水を使用したソーメン流し等のイベントをするように改修されていました。昔ながらを追求し、変わらないけれども懐かしくおもう家屋を再現しているのです。

寄りたくなる「まち」の再生、「おもてなし」を自然と出来る空間の創出が、「地域再生」を具現化していると本当に実感いたしました。

また、その取り組みを、地域に密着している住人が再発見し、その情報を発信することが、いかに大事なことなのかということが理解できました。

「今、居る町を、とことん好きになる」

「自分たちで出来るものから、新たなまちの歴史をつくる」

その活動から、人から人へと「和」そして「輪」が広がっていくものなのではないでしょうか。

今回の研修では、このように感じることができました。

この体験を生かすことが出来るよう、今後も精一杯事業活動をしていきたいとあらためて考えた日となりました。

あっ！という間に一週間が過ぎ去っていきました。本日は、前回綴らせていただきました｢地域再生｣・・・の第2回目です。前回は、古民家を再生した定食屋さんまででしたね。

その時のメニューです。本当においしかったですね・・・。これで500円というのもびっくりしました。腹ごしらえをしっかりして、デザインセンターの方に案内してもらいながら、街の見学をいたしました。

水基巡り・・・・通り沿いには22ヶ所の水基（水呑場）があり、それをめぐりながら街をねり歩きます。これも以前は、当たり前にあったもので全く関心も寄せていなかったらしいですが、発想の転換でこれを名物に仕立て上げたそうです。

街並みは、写真でも分かるようにどの店も統一感を持たせています。昔ながらを大事にして、景観にも配慮しています。例えば、地元の金融機関の看板、公衆トイレ等など、みんなで協力しあい話し合い、写真のようにしているのです。

そして、名物作りのヒット作が、｢馬ロッケ｣です。熊本といえば・・・｢馬刺し｣と言われるように、その馬肉をコロッケにして販売されていました。

最初は１個100円だったそうです　（　若旦那さんが１人でつくって販売していた為　）　が、今では爆発的な人気商品となって、１人では手に負えない程となり、社員やパートさんを雇い始めなければいけなくなり、やむなく１５０円に値上げされたそうです。でも、街の活性化に役立っていますよね。

上の写真は、もともと内装業を営んでいたお店の写真です。この方も最初の発起人のお１人です。馬ロッケの方と一緒に考え、地元の食材を使った、おばあちゃん直伝の｢いなり寿司｣を販売しようと始めたそうです。今では、内装業はやめて、この｢いなり寿司｣をメインにした飲食業を営んでいるそうです。

まだまだ、綴りたいですが、また次回に綴らせていただきます。

1月22日～23日と、蒲生町商工会青年部の方々6名で熊本県阿蘇市一の宮町へ行ってきました。

みなさまの中には、何故に阿蘇の何とか町に行ってきたことをわざわざ・・・なんて思っていらっしゃる方も居るかもしれませんが、タイトルとおり、本当の地域再生・まちづくり・ひとづくりを着実に実践されている地域なんです。

まずは、この地域のまとめ役とも言える　財団法人　阿蘇地域振興デザインセンター　へ訪問しました。このセンターは、市町村合併のときに、各市町村が、寂れない街を目指す為に出資してつくられた機関です。

このデザインセンターの事務局長である坂元 英俊 　（さかもと　ひでとし）様は、漫画　｢クッキングパパ｣にも登場したことがある有名な方です。去年、商工会青年部で勉強会をしたとき、わざわざ蒲生町まで来ていただきました。熊本県南阿蘇村　生まれの阿蘇が大好きな方ですが、今回、坂本様は、用事があり、デザインセンターの　宮田　基弘　様に、ご指導していただきました。

過疎の町からの脱却は、想像を絶する戦いだったそうです。地元新聞には、｢消え行く町・・・｣というタイトルで連載されることもあったほどというのですから・・・

それをどうにかしようと立ち上がったのが、まだ20代から30代の3人の地元商店街の方々だったそうです。デザインセンターの方々は、その方々をフォローする役目に徹されたそうです。

商店街を一日に通るお客様は、猫１匹いるかどうかまで言われていた街を再生する為に、手作りで統一された看板を作成したり、どこにも無い名物を考えたりと、様々なアイデアを実践されていったそうです。

田舎にしかない物を提供して、来られたお客様に、そのまちに、３０分滞在してもらい、おもてなしする。当たり前だけれども忘れているこの事をただただ実行する。それが一番大切なんだなぁと本当に思いました。

それから、腹ごしらえの為に街の定食屋さんへ・・・

使わなくなった古民家を再生し、なんともアットホームなお店でした。

自然野菜をふんだんに使い、お値段はなんと５００円！このお店は、会員制で、最初だけ１００円を徴収するそうですが、その会費は、地域の社会福祉協議会に寄付する為なんだそうです。支えて、支えられて・・・・またも考えさせられました。

ちょっと長くなりそうですので、次回また、綴ります。

あけましておめでとうございます。本年も、宜しくお願い致します。

旧年中は、何かとバタバタしておりましたが、1月から３月も相変わらずバタバタしそうです。ブログ更新が、なかなかできておりませんが、何卒宜しくお願い致します。本年も「全力疾走」で頑張っていきたいとおもいます。

ご無沙汰しております。はやいもので、もう師走・・・・

10月・11月は、工事のほうの段取りでバタバタしておりました。なかなか、更新ができなくてスミマセンでした。

ただ今、弊社は隼人工業高校の大規模改修工事（アスベスト含有の建材除去等）や、農業土木（ＦＯＡＳという技術にて収穫量を従来の1.5倍から2倍程度に増やす工法。従来の農業用水ダムに頼らない為の技術です。）、景観舗装工事、公営住宅新築工事、リフォーム工事等、をさせていただいております。

先日は、隼人町にて、中古住宅のオープンハウスをさせていただきました。アパート・マンションにて6万円から7万円の家賃を支払うより、購入し資産として形成できたらというご要望のお客様が多数ご来場していただきました。

今、金融機関の貸出金利は1パーセント台と低い金利設定となっておりますので、いい考え方だなと素直に思いました。今後、中古住宅市場は拡大するのではないかなと考えます。

また、このような金融情勢なので、この低金利の状態を考え、新築も考えたいと言うお客様もいらっしゃいました。

これもまた、いい考えだと思いました。耐久性の良い、いい家をこの時期に考え、建築し、100年住宅を目指すことは、リユースの住宅文化が根付いている欧米、日本古来からある寺社仏閣の建築仕様をあらためて考えることになるような気がします。

長期優良住宅や、太陽光発電、地球の環境を考えた様々なエコ仕様の建材など弊社も情報をできるだけ皆様にお伝えできるよう頑張って行きますので、今後とも宜しくお願い致します。

昨日、ＩＳＯ14001の第１回サーベイランス審査がありました。朝9：00から夕方16：00までのＩＳＯ審査です。着実に弊社内でＩＳＯが上手く機能しているか、それによって地球への環境負荷を着実に低減しているか等を第３者機関であるＥＱＡの審査員が社内訪問し、審査を受けるのです。弊社の目標である産業廃棄物、ＣＯ2排出削減等の前年度比マイナス5％は、きちんとクリアすることができましたし、環境配慮の建築提案件数の目標値もクリアできました。また、毎月まとめている月次グラフ表などは、ベリーグッドの評価を頂きました。本当にうれしかったです。まだまだ、１年目が過ぎたばかりですが、今後も着実に実践して、地球に優しい会社を目指して行きたいものです。また、第３者からの評価というものは、本当にいいものであると感じました。日ごろ気付かないことなどを冷静にみて、助言していただきました。良い評価に慢心せず、コツコツきちんと日々頑張って行きたいものです。